presentación grupo koneko

INVERSIONES KONEKO, empresa multinacional dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios que crea valor a nuestros clientes, colaboradores y accionistas con pasión y excelencia.

Contamos con un aproximado de 15 proyectos entre finalizados, en construcción y en venta, enfocados en todos los segmentos del mercado.
Nos caracterizamos por nuestros diseños innovadores, nos motivamos por construir viviendas que no solo sean más económicas y mejor diseñadas, sino que también puedan ofrecer a los compradores un sólido respaldo, mejorando la calidad de vida y la estética urbanística.
A través de los años, hemos contribuido al crecimiento de comunidades que aportan al desarrollo del país, con trabajo continuo.

Este trabajo ha sembrado las semillas que son la base de un slogan que nos llena de orgullo.
“Creamos Valor y calidad para Siempre”.

PASO A PASO HACIA SU VIVIENDA PROPIA

Este documento es de suma importancia, pues responderá a todas sus dudas con respecto al proceso de compra de su inmueble, ya sea casa, apartamento, oficina o local.
Usted tendrá una guía detallada de los pasos a seguir con consejos y asesoría total para adquirir su inmueble. En INVERSIONES KONEKO le damos valor a su satisfacción.

1- Cotización

La cotización es el primer paso para cumplir el sueño de su casa propia. 1. Esto lo puede realizar directamente en las salas de ventas de INVERSIONES KONEKO o a través de nuestra página web www.inversioneskoneko.com 2. Nuestros ejecutivos le darán la información e indicarán los requisitos que necesita.

2- Separación

1. Una vez que haya elegido su vivienda, acérquese a nuestras oficinas para separarla pagando un monto que va a depender del precio de la vivienda. 2. Recuerde que puede realizar su compra ya sea al contado o al crédito (solicitando un préstamo hipotecario). En algunos de nuestros proyectos la separación de su vivienda está sujeta a una pre-aprobación bancaria.

3- Cierre de Negocio

1. Debe firmar el “contrato de compra-venta” donde se establece el precio y plazo de entrega de la vivienda. 2. Si su compra es a través de un préstamo hipotecario, su banco debe emitir una “carta Promesa de pago” donde se compromete a realizar la cancelación de la vivienda una vez sea inscrita en el registro público 3. Se establecen los compromisos de pago de los abonos (fecha y monto) en el contrato de compra-venta. 4. Al momento de firmar la promesa compra-venta, es importante que el cliente cancele un porcentaje del abono de la propiedad. Esto depende del proyecto y opción de financiamiento elegido.

4- Escrituración

La escritura es un documento público que es firmado por usted e inversiones KONEKO. Cuando existe crédito hipotecario, el banco también participa. 1. La ejecutiva le contactará para iniciar el proceso de escrituración y revisar si tiene algún requisito pendiente. 2. En este paso usted debe: • Contar con los fondos para cancelar los gastos de escrituración. • Aportar al capital semilla (aplica solo en PH – Propiedad Horizontal). • Gestionar su póliza de vida e incendio. • Entregar cualquier otra documentación o pago que tenga pendiente. 3. Luego le contactarán para realizar la firma de la escritura. Tan pronto sea notificado, cuenta con 15 días hábiles para realizar la firma. 4. Posteriormente a la firma de la escritura por parte suya, de INVERSIONES KONEKO y su banco si aplica, se inscribe la propiedad en el Registro Público.

5- Entrega de la Vivienda

La entrega de la vivienda es el momento más importante para nuestros clientes. 1. Una vez la vivienda cuenta con el permiso de ocupación otorgado por el municipio y su trámite haya culminado, el equipo de Calidad y Entrega procede a realizar una inspección a la vivienda. 2. Luego le contactan para coordinar el día y la hora en que INVERSIONES KONEKO le hará entrega de la propiedad. 3. Al momento de la entrega se hará: • Revisión del inmueble por parte de usted e inversiones KONEKO (Inspector de entregas). • Explicación del uso y garantías • Firma de acta de entrega conforme. • Entrega de: • Llaves • Documentación para trámite de agua y luz • Planos, copia de permiso de ocupación • Manual de propietario • Propiedad horizontal (si aplica) • Imán de garantías Postventa. 4. Posteriormente a la firma de la escritura por parte suya, de INVERSIONES KONEKO y su banco si aplica, se inscribe la propiedad en el Registro Público.

6- Post-Venta

1. Usted realiza su solicitud de reparación por uno de los siguientes medios: Vía mail: soporte@inversioneskoneko.com Medio físico: carta Teléfono: 317 6352585 2. Al recibir su solicitud de reparación, los agentes de Servicio Postventa coordinan la realización de una visita de inspección. 3. El inspector de Postventa evalúa en la visita su solicitud y programa la fecha de reparación 4. Una vez finalizados los trabajos de reparación, usted verifica y firma la aceptación de los trabajos.

GARANTÍAS POR 12 MESES

Razones para invertir en bienes raíces en Colombia

Cuando un mercado se encuentra en constante crecimiento, comprar un proyecto inmobiliario es una de las mejores opciones para asegurar una inversión. Sobre todo, si la propiedad ofrece detalle en acabados, diseños de vanguardia y conectividad.
Colombia reúne ambas características, pues presenta un índice positivo de crecimiento anual de la economía y una nutrida oferta en el mercado de bienes raíces.
Conozcamos las principales razones para invertir en bienes raíces en el país:

Crecimiento económico en los últimos 10 años.

Alto nivel de seguridad y baja incidencia en desastres naturales.

Posición geográfica privilegiada, que lo ha convertido en subregional marítimo y aéreo, conexión por excelencia entre los mercados europeo, asiático y americano

Mercado inmobiliario caracterizado por constantes flujos de capital en rentas y cálculos de la plusvalía de propiedades

El “turismo inmobiliario” se mantiene en crecimiento, factor que propicia la generación de ingresos futuros en alquileres y ventas de propiedades

La inversión en un inmueble puede ser una adquisición autosustentable que, a través de modelos de ingreso como la renta, cubre los gastos de mantenimiento de la propiedad y hasta puede generar ganancia

Colombia es el mejor destino en América para retirarse, posición que atrae a compradores extranjeros en busca de propiedades para ese fin

El sistema de migración Colombiano establece visas especiales con exenciones fiscales para la inversión y el ejercicio comercial extranjero en el país